Продажа арендного бизнеса

Сортировка

98 000 000 ₽

123,6 м2

 
 
проспект Андропова, д.30
Коломенская
Окупаемость: 9,3 лет
ЮАО

Арендатор - магазин продуктовой сети “ВкусВилл”
Годовой арендный поток 10 506 000 ₽
Окупаемость 9,3 лет
Доходность 10,75% годовых
 

Помещение расположено в непосредственной близости и прямой видимости от станции метро «Коломенская». С апреля 2018 года помещение арендует магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл»  началось с 2009 года, на конец 2018 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок.

66 000 000 ₽

34,9 м2

 
 
Северный бульвар, д.2
Отрадное
Окупаемость 10 лет
СВАО

Арендный бизнес у выхода из метро “Отрадное”
Годовой арендный поток – 6 600 000 ₽
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10% годовых
Арендатор - "Билайн"


Торговое помещение у выхода из метро. Сверхинтенсивный трафик. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой.
Арендатор – федеральный оператор связи "Билайн"

45 000 000 ₽

63,1 м2

 
 
Северный бульвар, д.2
Отрадное
Окупаемость 9,6 лет
СВАО

Арендный бизнес в нескольких шагах от станции метро “Отрадное”
Годовой арендный поток – 4 440 000 ₽
Окупаемость - 9,6 лет
Доходность - 10,4% годовых
Арендатор - ООО "Экспобанк"

Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Непосредственная близость к метро и остановкам общественного транспорта.

Арендатор ООО «Экспобанк» имеет высокие рейтинги надежности ведущих рейтинговых агентств. В российских городах открыто 18 офисов банка.

46 200 000 ₽

70,2 м2

 
 
Рождественский бульвар, д.20, стр.1
Тургеневская
Окупаемость 10 лет
ЦАО

Арендный бизнес на Бульварном кольце
Годовой арендный поток – 4 620 000 ₽
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10% годовых
Арендатор - магазин авторских подарков “Мам, купи!”

Первая фасадная линия Рождественского бульвара, рядом с улицей Сретенка. Около помещения находятся кафе и бары. Пешая доступность от станции метро “Тургеневская”.
Арендатор – имеет магазин в Санкт-Петербурге и интернет магазин.

110 500 000 ₽

150,6 м2

 
 
ул. Пресненский вал, д.4/29
Улица 1905 года
Доходность 9,7% годовых
ЦАО

Арендатор - отделение  «Московского Кредитного Банка»
Годовой арендный поток 10 719 144 ₽
Доходность 9,7% годовых
Окупаемость 10,3 лет

Помещение  расположено напротив выхода из станции метро «Улица 1905г». Сверхинтенсивный  пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Арендатор – отделение “Московского кредитного банка” (ПАО “МКБ”). Банк имеет 26-ти летнюю историю и около 100 отделений в Москве. Занимает 4-ое место в России по показателям чистой прибыли. По национальной и международной шкале показатель кредитного рейтинга “Стабильный».

70 000 000 ₽

30,2 м2

 
 
ул. Пресненский Вал, д.4/29
Улица 1905 года
Окупаемость 9,5 лет
ЦАО

Арендатор - Сетевой магазин морепродуктов «Рыбсеть»
Годовой арендный поток 7 350 0 00 ₽
Окупаемость 9,5 лет
Доходность 10,52% годовых

Помещение  расположено напротив выхода из станции метро «Улица 1905г». Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Арендатор - «Рыбсеть» - сетевой магазин по продаже икры, рыбы и морепродуктов, основанный на базе собственного производственного и рыбодобывающего комплекса в Хабаровском крае.

35 000 000 ₽

27,4 м2

 
 
ул. Садовая-Кудринская , д. 32, стр. 2
Маяковская
Доходность - 8,8% годовых
ЦАО

Арендный бизнес на 1-й фасадной линии Садового кольца
Годовой арендный поток – 3 052 800 ₽
Окупаемость - 11,4 лет
Доходность - 8,8 % годовых
Арендатор - Brow Bar Number One by Olga Blokh

Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Сложившееся деловое и торговое окружение. Пешая доступность от станции метро “Маяковская”. Рядом с Патриаршими прудами

Подборки
лучших объектов
вам на почту

27 600 000 ₽

21,9 м2

 
 
Богословский переулок д. 5
Пушкинская
Доходность - 8,7% годовых
ЦАО

Арендный бизнес в районе Патриарших
Годовой арендный поток - 2 400 000 ₽
Окупаемость - 11,5 лет
Доходность - 8,7 % годовых
Арендатор - салон цветов


Престижный район Москвы. Пешая доступность от станции метро “Пушкинская”. Парковочные места перед помещением.

27 600 000 ₽

22,6 м2

 
 
Богословский переулок д. 5
Пушкинская
Доходность - 9,3% годовых
ЦАО

Арендный бизнес в районе Патриарших
Годовой арендный поток - 2 568 000 ₽
Окупаемость - 10,7 лет
Доходность - 9,3 % годовых
Арендатор - приемный пункт химчистки «Nikko»


Престижный район Москвы. Пешая доступность от станции метро “Пушкинская”. Парковочные места перед помещением. Сетевой арендатор.

86 500 000 ₽

82,6 м2

 
 
Каширское шоссе, д.106 Корп. 1
Домодедовская
Доходность - 9,6 % годовых
ЮАО

Арендный бизнес у метро “Домодедовская”
Годовой арендный поток – 8 243 280 ₽
Окупаемость – 10,4 лет
Доходность – 9,6% годовых
Арендатор – отделение “Московского кредитного банка”

Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро "Домодедовская". Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой Арендатор – отделение “Московского кредитного банка” (ПАО “МКБ”). Банк имеет 26-ти летнюю историю и около 100 отделений в Москве. Занимает 4-ое место в России по показателям чистой прибыли. По национальной и международной шкале показатель кредитного рейтинга “Стабильный".

37 500 000 ₽

48,0 м2

 
 
Каширское шоссе, д. 28
Каширская
Окупаемость 10 лет
ЮАО

Арендный бизнес рядом с метро
Годовой арендный поток – 3 744 000 ₽
Окупаемость – 10 лет
Доходность – 10% годовых
Арендатор – “Ладомед” магазин ортопедической сети

Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро “Каширская”. Рядом остановки общественного транспорта. 1-ая фасадная линия шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение.
Арендатор “Ладомед” – крупная сеть ортопедических салонов, основанная в 2000г. На сегодня открыто 23 магазина розничной торговли в Москве.

37 200 000 ₽

44,4 м2

 
 
Каширское шоссе, д. 28
Каширская
Доходность - 9,7 % годовых
ЮАО

Арендный бизнес рядом с метро
Годовой арендный поток – 3 600 000 ₽
Окупаемость – 10,3 лет
Доходность – 9,7% годовых
Арендатор – кофейня “Хочу кофе”

Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро “Каширская”. Рядом остановки общественного транспорта. 1-ая фасадная линия шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение

62 000 000 ₽

72,8 м2

 
 
Зубовский бульвар, д.16-20
Парк Культуры
Доходность - 9,34 % годовых
ЦАО

Арендный бизнес на Садовом кольце
Годовой арендный поток – 5 778 000 ₽
Окупаемость – 10,7 лет
Доходность – 9,34% годовых
Арендатор – “Лечебный центр”

Помещение на 1-ой фасадной линии Садового кольца. Пешая доступность от станции метро “Парк Культуры”. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся деловое окружение. Наличие городской парковки перед помещением.
Арендатор – филиал одного из крупнейших амбулаторно-поликлинических учреждений Москвы, с более чем двадцатилетней историей.

63 000 000 ₽

53,0 м2

 
 
ул. Усачева, д.29, корп.3
Спортивная
20 метров от метро
ЦАО

Помещение расположено в густонаселенном районе, непосредственно напротив станции метро "Спортивная". Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения. Рядом с помещением находятся: салоны связи «Связной», «Евросеть». Так же, рядом находится учебное заведение — Московский лицей № 1535 при Институте стран Азии и Африки (МГУ) и Новодевичий монастырь.

62 000 000 ₽

34,9 м2

 
 
М. Козихинский переулок, д.8/18
Пушкинская
Доходность – 8, 33% годовых
ЦАО

Арендатор – ювелирный салон “Avgvst Jewelry”
Годовой арендный поток – 5 064 000 ₽
Доходность – 8, 33% годовых
Окупаемость – 12 лет

Фасад ориентирован на Малый Козихинский переулок, в помещение ведет элегантная входная группа с витринным остеклением. Престижное расположение в 300 метрах от Патриарших прудов обеспечивает постоянный трафик с высокой покупательской способностью. Торговое окружение представлено дорогими бутиками - Marina Rimer, Rehabshop, Radical Chic, салонами красоты, модными кафе и ресторанами. 

38 000 000 ₽

20,4 м2

 
 
Новочеркасский бульвар, д.55
Марьино
100 метров от метро
ЮВАО

Помещение площадью 20,4 м² находится в динамичном густонаселенном районе в 100 метрах от метро Марьино. Собственная входная группа с витринным остеклением хорошо визуализируется с автобусной остановки и с пешеходного перехода, ведущего к метро. Вдоль помещения высокая интенсивность движения пешеходов, в районе активная торговая инфраструктура: напротив помещения торговый комплекс «Марьинский», еще один торговый центр находится у спуска к станции, в 200 метрах торгово-развлекательный центр «МариЭль». Соседние помещения занимают отделение банка «Енисей» и магазин цветов «просто Цветы». Арендатор – микрофинансовая организация «Деньга».

77 000 000 ₽

103,8 м2

 
 
Новочеркасский бульвар, д.55
Марьино
100 метров от метро
ЮВАО

В продаже помещение свободного назначения площадью 103,8 м² на внешней фасадной линии Новочеркасского бульвара, в 100 метрах от метро Марьино, пассажиропоток которой составляет 53 тысячи человек в сутки. На данный момент помещение арендуется сетью аптек «Планета Здоровья». В помещение ведет 1 вход с фасада здания и 1 вход со двора. Витрины главного входа хорошо просматриваются, они обращены на тротуар с интенсивным потоком пешеходов и автобусную остановку. Соседние помещения занимают компания по выдаче займов «Деньга», отделение банка «Енисей», аптека, ломбард. Рядом торговые центры «Марьинский», «МариЭль», ортопедический салон: «Меди»

100 000 000 ₽

172,4 м2

 
 
ул. Енисейская, д.22, корп.2
Бабушкинская
Доходность - 8,1% годовых
СВАО

Арендный бизнес у метро “Бабушкинская”
Годовой арендный поток – 8 034 000 ₽
Доходность - 8,1% годовых
Окупаемость - 12,4 лет
Арендатор – «ВкусВилл» сеть магазинов здорового питания

Помещение расположено напротив выхода из метро «Бабушкинская», на оживленном перекрестке. Сверхинтенсивные пешеходные потоки. Густонаселенный спальный район со сложившейся инфраструктурой. С апреля 2018 года помещение арендует магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл» началось с 2009 года, на конец 2018 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок.

82 500 000 ₽

113,7 м2

 
 
ул. Енисейская, д.22, корп.2
Бабушкинская
50 метров от метро
СВАО

Помещение расположено напротив выхода из метро «Бабушкинская», на оживленном перекрестке. Сверхинтенсивные пешеходные потоки. Густонаселенный спальный район со сложившейся инфраструктурой.

Арендатор – компания «Baden» - производит высококачественную обувь уже более 15 лет. Штаб-квартира компании расположена в Москве, а производственные мощности в Юго-Восточной Азии. Компания имеет магазины в 35 городах России и ближнего зарубежья. Из них 15 магазинов находятся в Москве и Подмосковье.

51 600 000 ₽

24,6 м2

 
 
Алтуфьевское шоссе, д.86
Алтуфьево
10 метров от метро
СВАО

Помещение расположено на первой фасадной линии в непосредственной близости и прямой видимости от станции метро Алтуфьево. Рядом с помещением всегда интенсивный пешеходный трафик. Густонаселенный район, развитая инфраструктура.

99 000 000 ₽

105,0 м2

 
 
ул. Спиридоновка, д. 12
Пушкинская
10 минут пешком от метро
ЦАО

Продажа или аренда помещения площадью 105 м² в районе с высокой покупательской способностью недалеко от Патриарших прудов. Объект на первом этаже 12-этажного дома, высота потолков 4,30 метра, отдельная входная группа с фасада, центральные коммуникации, кондиционер. Общая площадь состоит из 1 этажа (97 м²) и антресоли (8 м²). Витринное остекление подходит для рекламных вывесок. Фасад хорошо просматривается с пересечения Спиридоновки и Гранатного переулка. Рядом с входом в помещение обустроен парковочный карман для автомобилей.

190 000 000 ₽

348,6 м2

 
 
Пречистенская набережная, д. 15 стр. 1
Парк Культуры
Доходность - 9,25 % годовых
ЦАО

Арендный бизнес на 1-ой фасадной линии Пречистенской набережной
Срок договора - 7лет (2016-2023)
Годовой арендный поток – 17 445 480 ₽
Окупаемость - 10,8 лет
Доходность - 9,25% годовых
Арендатор - ресторан "CЕVICHERIA", ресторан "TARTARIA", винный бутик "VINERIA"

Арендный бизнес на 1-ой фасадной линии Пречистенской набережной - в районе Золотой Мили. Из больших распахивающихся витрин открывается вид на реку, памятник Петру I, Красный Октябрь, Музеон и Крымский мост. С 2016 года помещение арендует проект ресторатора Елизаветы Стахановой («Wine Religion») - трендовые заведения с рыбной («Civicheria») и мясной («Tartaria») кухнями, а также винный бутик («Vineria»).

84 000 000 ₽

104,2 м2

 
 
Пречистенская набережная, д. 15 стр. 1
Парк Культуры
8 минут пешком от метро
ЦАО

Помещение расположено в районе Остоженки, в престижном и фешенебельном квартале Москвы – «Золотая миля». Купить или арендовать недвижимость в пределах Золотой Мили сегодня является важным признаком современной элитарности. Здесь сосредоточены самые модные заведения столицы на любой, даже самый претензионный вкус. Привлекательность района также оценили банки, редакции федеральных газет и журналов, посольства и государственные учреждения. Помещение расположено на первой линии Пречистенской набережной между станциями метро «Парк Культуры» и «Кропоткинская» с видом на Москву-Реку. В шаговой доступности от помещения: Кремль, Храм Христа Спасителя, Парк Горького и Центральный Дом Художника с парком искусств Музеон. Чтобы попасть на Садовое кольцо, необходимо проехать по набережной всего 300 метров.

96 500 000 ₽

145,9 м2

 
 
Пречистенская набережная, д. 15 стр. 1
Парк Культуры
8 минут пешком от метро
ЦАО

Помещение расположено в районе Остоженки, в престижном и фешенебельном квартале Москвы – «Золотая миля». Купить или арендовать недвижимость в пределах Золотой Мили сегодня является важным признаком современной элитарности. Здесь сосредоточены самые модные заведения столицы на любой, даже самый претензионный вкус. Привлекательность района также оценили банки, редакции федеральных газет и журналов, посольства и государственные учреждения. Помещение расположено на первой линии Пречистенской набережной между станциями метро «Парк Культуры» и «Кропоткинская» с видом на Москву-Реку. В шаговой доступности от помещения: Кремль, Храм Христа Спасителя, Парк Горького и Центральный Дом Художника с парком искусств Музеон. Чтобы попасть на Садовое кольцо, необходимо проехать по набережной всего 300 метров.

110 000 000 ₽

131,9 м2

 
 
Пречистенская набережная, д. 15 стр. 1
Парк Культуры
8 минут пешком от метро
ЦАО

Помещение расположено в районе Остоженки, в престижном и фешенебельном квартале Москвы – «Золотая миля». Купить или арендовать недвижимость в пределах Золотой Мили сегодня является важным признаком современной элитарности. Здесь сосредоточены самые модные заведения столицы на любой, даже самый претензионный вкус. Привлекательность района также оценили банки, редакции федеральных газет и журналов, посольства и государственные учреждения. Помещение расположено на первой линии Пречистенской набережной между станциями метро «Парк Культуры» и «Кропоткинская» с видом на Москву-Реку. В шаговой доступности от помещения: Кремль, Храм Христа Спасителя, Парк Горького и Центральный Дом Художника с парком искусств Музеон. Чтобы попасть на Садовое кольцо, необходимо проехать по набережной всего 300 метров.

57 000 000 ₽

14,0 м2

 
 
ул. Новый Арбат, д. 3
Арбатская
100 метров от метро
ЦАО

Помещение расположено на первой линии Нового Арбата в пешей доступности от метро Арбатская. Особое преимущество – это непрерывный сверхинтенсивный трафик вдоль помещения. Район отличается очень удобной транспортной развязкой, разнообразием магазинов и ресторанов, а также множеством других элитных комплексов Москвы. Рядом пролегают Новинский бульвар и Кутузовский проспект. Расстояние до Садового кольца — 700 метров, до Бульварного — 100 метров, до Третьего транспортного — 4 км.

66 000 000 ₽

122,7 м2

 
 
ул. Шипиловская, д.54, корп.1
Шипиловская
20 метров от метро
ЮАО

Помещение , расположенное в непосредственной близости и прямой видимости от входа/выхода из станции метро «Шипиловская », на первой фасадной линии домов. Густонаселенный район, с плотной жилой застройкой. Напротив помещения находится остановка общественного транспорта.

125 000 000 ₽

149,2 м2

 
 
ул. Пятницкая , д.54 стр.1
Добрынинская
7 минут пешком от метро
ЦАО

75 000 000 ₽

30,7 м2

 
 
Волгоградский проспект, д.80/2
Кузьминки
10 метров от метро
ЮВАО

Предлагается помещение, расположенное – непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенны жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.

75 000 000 ₽

28,2 м2

 
 
Волгоградский проспект, д.80/2
Кузьминки
10 метров от метро
ЮВАО

Предлагается помещение, расположенное – непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. В близи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.

135 500 000 ₽

97,6 м2

 
 
Волгоградский проспект, д.80/2
Кузьминки
10 метров от метро
ЮВАО

Предлагается помещение, расположенное – непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. В близи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.

Показано 1–32 из 68 предложений

Нумерация страниц

Показано 1–32 из 68 предложений
Фильтр

Сдача помещений в аренду – это бизнес с высокой доходностью. Высокая ликвидность и качественный возврат инвестиций обостряют конкуренцию за хорошие места, обеспечивая собственнику гарантированную стабильность в любой экономической ситуации. Мы предлагаем вам продажу помещений с арендатором на выгодных условиях.

Преимущества сотрудничества с Realty4Sale

Мы работаем с особым сегментом рынка и предлагаем купить арендный бизнес в Москве в местах с высоким трафиком. Нашими плюсами являются:

  • востребованный и универсальный формат помещений street retail;
  • самая лучшая недвижимость, широкий выбор объектов в разных районах;
  • продажа арендного бизнеса в Москве от собственника без комиссии;
  • содействие в оформлении сделок.

Значительная часть предложений – это продажа арендного бизнеса в Москве с имеющимися арендаторами. Купить нежилое помещение с арендатором – это наиболее выгодные инвестиции в арендный бизнес, позволяющие получать доход сразу по заключении сделки.

Преимущества покупки арендного бизнеса

Инвестиции в арендный бизнес – ваша стабильность и гарантированный доход. При минимальных затратах своего времени. Купив арендный бизнес в Москве, вы сможете сразу после регистрации сделки получать установленную сумму от арендатора. И на правах собственности в дальнейшем сдавать помещения в аренду, открыть или расширить свое дело или продать объект в будущем.

С учетом особенностей размещения наших помещений, у вас не будет проблем с реализацией любого из указанных направлений.

В чем плюс формата street retail

Формат street retail – самый живой и ликвидный сегмент рынка недвижимости. Его плюсами являются:

  • расположение: на первых этажах жилых и административных зданий;
  • высокие показатели трафика: локации возле метро, остановок и на центральных магистралях;
  • размер: разные площади в местах пиковой потребительской активности;
  • универсальность: подходит под любой вид сервиса и торговли.

Предлагая вам продажу арендного бизнеса в Москве, мы помогаем вам сохранить и приумножить капитал легко и с минимальными рисками. Большой выбор помещений и удобные условия сотрудничества позволят вам найти лучшее применение деньгам, заставив их работать сейчас, а не в неопределенном будущем. Продажа коммерческой недвижимости с арендатором позволяет максимально выгодно инвестировать для получения высокой доходности.